서울시는 14일 지난 7월 서울 아파트 토지거래허가 신규 신청 건수가 4,681건으로 집계됐다고 밝혔다. 이는 올해 정점을 기록했던 지난 4월 8,911건 대비 47.5% 감소한 수치다. 일평균 신청 건수 또한 212.8건으로 올해 들어 가장 낮은 수준을 기록했다. 지역별로는 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구의 신청 건수가 전월 대비 21.6% 줄어 낙폭이 가장 컸다. 서울시는 고가주택 밀집 지역의 경우 대출 규제와 세제개편 발표를 앞둔 관망세가 영향을 미친 것으로 분석했다. 반면 강북·서남권은 정책대출 활용이 가능한 6억 원 안팎의 아파트를 중심으로 실수요가 이어져 상대적으로 낙폭이 작았다. 7월 서울 아파트 토지거래허가 신청가격은 전월 대비 1.41% 상승해 6월 상승률인 2.67%보다 둔화했다. 한편 토지거래허가구역 내 실거주 의무 유예 신청은 211건으로 전월 276건 대비 23.6% 감소했다.