지분적립형 분양주택 240호, 일반분양 360호 등 총 600호가 공급된다. 최초 분양가의 25% 지분만 취득하면 입주 가능하며, 나머지 75%는 20년에 걸쳐 단계적으로 취득하는 구조다. 입주 초기에는 경기주택도시공사와 주택 소유권을 나눠 갖고 거주하다 최종적으로 100% 소유권을 확보하게 된다. 추가 지분을 취득할 때는 최초 공급가격에 기간이자를 더한 금액을 기준으로 산정된다. 실거주 의무 기간은 5년, 전매제한은 10년이다.
경기도는 이번 공급에 청년 특별공급 15%와 신생아 가구 특별공급 20%를 새롭게 적용했다. 청약 신청은 한국부동산원 청약홈을 통해 온라인으로 신청할 수 있다. 경기도는 광교 공급을 시작으로 지분적립형 분양주택을 3기 신도시 등으로 확대할 계획이라고 밝혔다.