분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 지난 8월 기준 서울 민간아파트 전용 59㎡ 평균 분양가는 전월 대비 1.97% 상승한 15억 9,343만원으로 집계됐다. 이는 지난 5월 이후 4개월째 최고가를 경신한 수치다. 같은 기간 인천의 전용 59㎡ 평균 분양가는 7.02% 오른 5억 3,897만원, 수도권 전체는 0.65% 상승한 9억 2,033만원으로 각각 최고가를 기록했다. 반면 경기도는 6억 2,859만원으로 전월 대비 7.13% 하락했다. 국민평형으로 불리는 전용 84㎡의 경우 서울 평균 분양가는 1.87% 오른 19억 4,433만원으로 나타났다. 지난 8월 전국에서 신규 공급된 민간아파트는 15개 단지, 8,092가구로 전월 대비 38.0%, 전년 동월 대비 23.1% 감소했다. 김선아 리얼하우스 분양분석팀장은 정부의 주택사업 프로젝트파이낸싱(PF) 금융지원 확대에 따라 수도권 공급 여건은 개선될 것으로 전망하면서도, 토지비와 공사비 부담이 여전해 분양가 하락으로 이어질지는 불확실하다고 분석했다.