국토교통부가 31일 발표한 7월 주택통계에 따르면, 올해 1월부터 7월까지 서울 아파트 준공 물량은 1만 7603가구로 지난해 같은 기간 대비 48.7% 감소했다. 같은 기간 서울 전체 주택 준공 물량은 2만 916가구로 43.3% 줄었으며, 전국 주택 준공 물량 역시 13만 5513가구로 41.4% 감소했다. 반면 서울의 주택 공급 선행지표는 회복세를 보였다. 1~7월 서울 아파트 착공 물량은 1만 4995가구로 전년 동기 대비 36.1% 증가했고, 서울 전체 주택 착공은 44.4% 늘었다. 특히 7월 한 달간 서울 아파트 착공 물량은 5574가구로 지난해 같은 달 대비 20배 수준으로 급증했다. 주택 거래는 위축된 모습을 보였다. 7월 서울 아파트 매매 거래량은 6564건으로 전달보다 15.2%, 지난해 같은 달보다 22.6% 감소했다. 전월세 시장에서는 월세 비중이 높아져 올해 1~7월 전국 월세 거래 비중은 68.3%를 기록했으며, 서울은 69.7%에 달했다. 7월 말 기준 전국 미분양 주택은 6만 8217가구로 전달보다 1.1% 증가했으나, 준공 후 미분양은 2만 9152가구로 2.1% 감소했다. 준공 후 미분양 물량의 약 85%는 지방에 집중된 것으로 집계됐다.