2일 국회 재정경제기획위원회 소속 더불어민주당 문진석 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면, 2024년 11월부터 2025년 10월까지 서울에서 발생한 갭투자 의심 거래는 총 6680건으로 집계됐다. 이는 직전 1년 같은 기간의 4320건 대비 54.6% 증가한 수치다. 갭투자 의심 거래는 주택 취득 시 임대 보증금과 금융기관 대출액이 모두 존재하면서 입주 계획이 '임대'로 표기된 경우를 의미한다. 자치구별로는 성동구(728건), 강동구(656건), 마포구(630건) 순으로 거래가 많았다. 증가율 측면에서는 동작구(142.8%), 마포구(121.1%), 강동구(101.2%) 등 11개 자치구에서 90% 이상의 높은 증가세를 보였다. 반면 서초구, 송파구, 강남구 등 7개 자치구에서는 오히려 거래가 감소했다. 연령대별로는 30대의 거래가 3095건으로 전체의 46.3%를 차지해 가장 많았으며, 전년 대비 증가 폭 또한 69.8%로 전 연령대 중 가장 가팔랐다. 문진석 의원은 전세를 낀 갭투자가 특정 지역과 청년층으로 집중되는 현상에 대해 정부의 실거래 모니터링 강화와 대응책 마련이 필요하다고 지적했다.